Posty

Velapi Golf – nowa inwestycja na Costa Cálida w Los Alcázares

Na Costa Cálida, w miejscowości Los Alcázares, powstaje nowoczesna inwestycja Velapi Golf. To projekt położony w spokojniejszej części miasta, w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych, a jednocześnie z dobrym dostępem do plaż i infrastruktury. Lokalizacja Los Alcázares to nadmorska miejscowość nad Mar Menor, znana z łagodnego klimatu i bardziej kameralnej atmosfery niż większe kurorty. W okolicy znajdują się: plaże pola golfowe sklepy i restauracje pełna infrastruktura do codziennego życia Koncepcja inwestycji Velapi Golf to kompleks składający się z 8 bloków i 244 mieszkań . Zabudowa została zaplanowana w sposób uporządkowany, z zachowaniem przestrzeni między budynkami i dostępem do części wspólnych. Całość ma spokojny, osiedlowy charakter. Etapy realizacji Obecnie w sprzedaży znajdują się mieszkania w: bloku 5 – planowane oddanie: styczeń 2027 bloku 4 – planowane oddanie: marzec 2027 Rodzaje mieszkań i ceny W inwestycji dostępne są mieszkania z 2 i 3 sypialniam...
Prześlij komentarz
Czytaj więcej

Jak wygląda proces sprzedaży mieszkania w Hiszpanii? Praktyczny przewodnik dla właścicieli

 Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii różni się od tej w Polsce – zarówno pod względem formalności, jak i samego przebiegu transakcji. Wielu właścicieli nie wie, jakie dokumenty przygotować, jakie podatki zapłacić ani jak wygląda podpisanie umowy u notariusza. Dlatego przygotowaliśmy kompletny przewodnik, który krok po kroku opisuje cały proces i pokazuje, jak sprzedać nieruchomość szybko, bezpiecznie i w możliwie najwyższej cenie. 1. Przygotowanie nieruchomości do sprzedaży To etap, który ma ogromny wpływ na zainteresowanie ofertą. ◾ Dobre przygotowanie wnętrza Warto uporządkować przestrzeń, usunąć zbędne rzeczy, zadbać o światło i kilka prostych elementów dekoracyjnych. Mieszkanie prezentuje się wtedy bardziej przestronnie i atrakcyjnie. ◾ Zdjęcia Nie trzeba organizować profesjonalnej sesji, ale dobre, jasne zdjęcia są absolutną podstawą. W Hiszpanii większość kupujących ogląda dziesiątki ofert online – zdjęcia decydują, czy w ogóle klikną w ogłoszenie. ◾ Dokumenty, które ...
Prześlij komentarz
Lokalizacja: Costa Blanca, Alicante, España
Czytaj więcej

Co zaskakuje Polaków po przeprowadzce do Hiszpanii – Top 10 kulturowych szoków

Przeprowadzka do Hiszpanii często zaczyna się marzeniem: o błękicie morza, pomarańczach w ogrodzie i spokojniejszym rytmie życia. Ale gdy słońce przestaje być atrakcją, a staje się codziennością – przychodzi moment zderzenia z rzeczywistością. Nie złą, ale inną. I właśnie ta inność sprawia, że po roku w Hiszpanii patrzy się na świat inaczej – trochę wolniej, trochę lżej, ale też z większym dystansem. 1. „Pośpiech? Nie tutaj.” Pierwszy tydzień po przyjeździe – szok. Urząd zamknięty wcześniej, kurier nie przyjechał, a hydraulik pojawia się dzień później i mówi z uśmiechem: „Tranquilo, hombre” . Dla Polaków, przyzwyczajonych do planów i terminów, to bywa trudne. Ale kiedy już raz usiądziesz na tarasie z kawą zamiast dzwonić z reklamacją, zaczynasz rozumieć: tu czas płynie inaczej , a życie nie wymaga nieustannej kontroli. 2. Sjesta, czyli cisza, której trzeba się nauczyć W Polsce 15:00 to środek dnia. W Hiszpanii – święty spokój . Na początku irytuje, że wszystko zamknięte, ...
Prześlij komentarz
Lokalizacja: Costa Blanca, Alicante, España
Czytaj więcej

Kredyt hipoteczny w Comunidad Valenciana – praktyczny przewodnik dla Polaków

Zakup nieruchomości w Hiszpanii to dla wielu Polaków spełnienie marzeń. Costa Blanca, Walencja i Castellón kuszą słońcem, plażami i przyjaznym klimatem. Nie każdy jednak dysponuje pełną kwotą na zakup – dlatego wielu kupujących sięga po kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku. Warto pamiętać, że przepisy podatkowe w Hiszpanii różnią się w zależności od regionu. W Comunidad Valenciana obowiązują konkretne stawki, które są inne niż np. w Andaluzji czy Madrycie. Poniżej znajdziesz przewodnik, jak wygląda kredyt hipoteczny w tym regionie – od kosztów, przez dokumenty, aż po proces krok po kroku. Kto może otrzymać kredyt hipoteczny? Hiszpańskie banki finansują zakup nieruchomości zarówno dla rezydentów, jak i osób spoza Hiszpanii. Rezydenci (osoby mieszkające i pracujące w Hiszpanii) mogą liczyć na korzystniejsze warunki: niższy wkład własny i dłuższy okres kredytowania. Nierezydenci , np. Polacy kupujący dom wakacyjny, również mają dostęp do kredytu, ale zazwyczaj muszą przygotow...
Prześlij komentarz
Lokalizacja: Costa Blanca, Alicante, España
Czytaj więcej

Jak uniknąć oszustw przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?

Najczęstsze oszustwa przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii 1. Fałszywe ogłoszenia W sieci można znaleźć wiele ogłoszeń, które mają niewiele wspólnego z rzeczywistością. Nieruchomość może już być sprzedana, mieć inne parametry niż w ofercie albo w ogóle nie istnieć. Celem takich ogłoszeń jest często pobranie zaliczki „na poczet rezerwacji”. 2. Nieuczciwi pośrednicy W Hiszpanii działa tysiące biur pośrednictwa, ale nie wszystkie posiadają licencję. Zdarza się, że osoby podające się za doradców pobierają prowizje bez podpisania umowy i znikają z pieniędzmi. 3. Problemy prawne z nieruchomością Dość częstym zjawiskiem są nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Mogą to być np. samowolki budowlane, brak wpisu w rejestrze, brak pozwoleń na rozbudowę. Kupujący często dowiadują się o tym dopiero w trakcie transakcji. 4. Ukryte zadłużenia Kupując nieruchomość w Hiszpanii, nabywasz nie tylko dom, ale również ewentualne długi właściciela: zaległy podatek od nieruchomości (IBI), zad...
Prześlij komentarz
Lokalizacja: Costa Blanca, Alicante, España
Czytaj więcej

7 wyjątkowych lokalizacji na Costa Blanca Południe, które warto znać przed zakupem nieruchomości

Costa Blanca Południe przyciąga coraz więcej osób szukających własnego miejsca do życia, inwestycji lub spokojnego wypoczynku. W przeciwieństwie do zatłoczonego centrum Torrevieja, okolice położone nieco dalej oferują lepszą jakość życia, więcej przestrzeni i dostęp do nowoczesnych osiedli. Poniżej znajdziesz 7 lokalizacji, które Polacy wybierają coraz częściej – i to z bardzo konkretnych powodów. 1. Punta Prima – zróżnicowana dzielnica Torrevieja tuż przy morzu Choć formalnie to część Torrevieja, Punta Prima wyróżnia się innym charakterem. Znajdziesz tu zarówno nowoczesne osiedla niskiej zabudowy, jak i wyższe apartamentowce z widokiem na morze. Spacerowa promenada, dobra gastronomia, bliskość dużych sklepów i przystanków autobusowych sprawiają, że dzielnica przyciąga osoby szukające komfortu codziennego życia z klimatem wakacyjnym. Dla kogo? Dla osób, które chcą mieszkać blisko wybrzeża, w dobrze rozwiniętej dzielnicy z dostępem do wszystkiego – ale z dala od turystycznego zgie...
Prześlij komentarz
Lokalizacja: Costa Blanca, Alicante, España
Czytaj więcej

Czy warto kupić mieszkanie bez basenu? O tym mówi się rzadko, a warto

Basen to jeden z elementów, który natychmiast przyciąga uwagę w ogłoszeniach. Niebieska tafla wody, palmy, leżaki – brzmi jak spełnienie marzeń o życiu na południu Europy. Ale po rozmowach z klientami okazuje się, że nie każdy z tego basenu faktycznie korzysta. Niektórzy po czasie żałują, że go mają – ze względu na opłaty, hałas czy ograniczony sezon. Dlatego dziś porozmawiajmy o tym szczerze: czy basen w Hiszpanii to rzeczywiście konieczność, czy może zbędny dodatek? Kiedy basen to dobry wybór? Basen może być świetnym uzupełnieniem nieruchomości, jeśli pasuje do Twojego stylu życia lub planów inwestycyjnych . Oto sytuacje, w których zdecydowanie warto go rozważyć: – Planujesz wynajem wakacyjny – dla wielu turystów basen jest kluczowym kryterium wyboru noclegu. – Masz dzieci lub wnuki – basen przy osiedlu to dla nich duża atrakcja i wygoda. – Nie mieszkasz przy samej plaży – basen może zastąpić codzienne spacery na wybrzeże, szczególnie poza sezonem. Kiedy basen może być m...
Prześlij komentarz
Lokalizacja: Costa Blanca, Alicante, España
Czytaj więcej