Jak uniknąć oszustw przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii?
Najczęstsze oszustwa przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii 1. Fałszywe ogłoszenia W sieci można znaleźć wiele ogłoszeń, które mają niewiele wspólnego z rzeczywistością. Nieruchomość może już być sprzedana, mieć inne parametry niż w ofercie albo w ogóle nie istnieć. Celem takich ogłoszeń jest często pobranie zaliczki „na poczet rezerwacji”. 2. Nieuczciwi pośrednicy W Hiszpanii działa tysiące biur pośrednictwa, ale nie wszystkie posiadają licencję. Zdarza się, że osoby podające się za doradców pobierają prowizje bez podpisania umowy i znikają z pieniędzmi. 3. Problemy prawne z nieruchomością Dość częstym zjawiskiem są nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Mogą to być np. samowolki budowlane, brak wpisu w rejestrze, brak pozwoleń na rozbudowę. Kupujący często dowiadują się o tym dopiero w trakcie transakcji. 4. Ukryte zadłużenia Kupując nieruchomość w Hiszpanii, nabywasz nie tylko dom, ale również ewentualne długi właściciela: zaległy podatek od nieruchomości (IBI), zad...