Nieruchomości w Hiszpanii dla Polaków – Nacar Homes

Od 1 lipca 2025 roku wchodzi w życie nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości turystycznych w Hiszpanii: numer NRA (Número de Referencia del Arrendador) . W połączeniu z koniecznością posiadania licencji turystycznej , nowe przepisy mają na celu zwiększenie kontroli nad wynajmem krótkoterminowym i walkę z nielegalnym najmem. 🔑 Czym jest licencja turystyczna? To oficjalne pozwolenie wydawane przez władze regionalne (w przypadku Costa Blanca – Generalitat Valenciana), które umożliwia legalny wynajem nieruchomości turystom na krótkie okresy. Aby ją uzyskać, właściciel musi spełnić określone warunki techniczne i formalne, m.in.: spełnienie norm dotyczących wyposażenia i bezpieczeństwa, wpis do rejestru turystycznego (Registro de Turismo), wywieszenie tabliczki z numerem rejestracyjnym. Brak licencji może skutkować wysokimi grzywnami (nawet do 60.000€ w Comunidad Valenciana). 🧾 Czym jest numer NRA? Numer NRA (Número de Referencia del Arrendador) to indywidualny kod ...

Zakup nieruchomości w Hiszpanii w 2025 roku nadal budzi ogromne zainteresowanie wśród Polaków. Wpływ na to mają korzystne ceny w porównaniu do Polski, wyjątkowy klimat Costa Blanca i stabilność rynku nieruchomości w Hiszpanii. W tym artykule odpowiadamy na 10 najczęstszych pytań zadawanych przez naszych klientów. 1. Czy ceny nieruchomości w Hiszpanii rosną w 2025 roku? Tak, ceny nieruchomości w Hiszpanii wykazują trend wzrostowy, choć nie są to nagłe skoki. W regionie Costa Blanca ceny wzrosły średnio o 4–6% w porównaniu z rokiem 2024. Nadal jednak można znaleźć bardzo konkurencyjne oferty – szczególnie poza sezonem i w mniej znanych miejscowościach. W przypadku rynku deweloperskiego zazwyczaj nie ma możliwości negocjowania ceny zakupu. Zdarza się natomiast, że deweloperzy oferują dodatkowe wyposażenie, takie jak sprzęt AGD. Właściciele mieszkań z rynku wtórnego są bardziej elastyczni, ale wszystko zależy od ich sytuacji – jeśli komuś zależy na szybkiej sprzedaży, istnieje większa szan...